Ktownlove.com

부동산/금융
2012.04.24 20:47

“타운·한인밀집지 집이 없다”

(*.92.127.10) 조회 수 154 추천 수 0 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

+ - Up Down Comment Print
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

+ - Up Down Comment Print
차압매물 복수오퍼·오버프라이스 예사

“바이어는 많은데 팔 집이 없습니다.”

LA 한인타운 및 한인밀집 거주지역의 부동산 매물 부족현상이 심각하다. 일부 지역의 경우 부동산 경기가 매우 부진했던 지난해보다도 매물 리스팅 수가 절반 가까이 하락한 것으로 조사됐다.

부동산 업체인 ‘레드핀’(REDFIN)의 LA 카운티 지역 우편번호별로 부동산 리스팅 및 매매를 조사한 자료를 분석한 결과 지난 3월 한인타운 90005번 지역의 단독주택 리스팅은 모두 11채로 전월 대비 21%가 줄었으며 2011년 3월에 비해서는 35%가 감소됐다. 역시 한인타운 90019번 지역의 경우 총 리스팅은 47채로 2월에 비해 22%가 줄었으며 1년 전에 비해서는 46%가 급감했다. <도표 참조>

미드 윌셔 지역을 커버하는 90036번 지역의 경우 21채가 매물로 나와 있는데 이는 지난해에 비해 42%가, 지난달에 비해서는 16%가 줄어든 수치다. 행콕팍을 포함한 90004번 지역 역시 40채가 나와 전월 대비 23%, 전년 대비 35%의
감소율을 보였다.

LA 한인타운은 카운티 전체보다도 높은 매물 부족현상을 보이고 있다. LA카운티는 지난 3월 총 1만2,823채가 매물로 올라와 전월 대비 17%, 전년 대비 37%의 리스팅 감소를 기록했다.

한인밀집 거주지역인 라크레센타(91214번)의 경우 3월 43채의 단독주택이 매물로 나와 지난달에 비해 31%, 지난해에 비해 39%의 매물 감소율을 보였으며 노스리지 지역(91324번)은 28채가 매물로 나와 전월 대비 38%, 전년 대비 62%나 매물이 줄어든 것으로 나타났다.

토랜스 지역(90503번)은 24채가 매물로 나와 지난달보다 25%, 지난해보다 50%가 줄었다. 발렌시아 지역(91354번)은 51채가 나와 전월 대비 39%, 전년 대비 58%가 하락했다.

콘도 매물도 예외가 아니다.

한인타운 90005번 지역은 11채가 리스팅되어 있는데, 이는 지난달보다 35%, 지난해보다는 무려 77%가 하락한 수치다. 90010번 지역의 경우 지난해보다 84%, 90020번 지역은 55%, 90004번 지역은 39%의 감소율을 보였다.

한인타운과 인근의 주택 콘도매매를 전문으로 하고 있는 ‘원 프라퍼티스’의 대니엘 리씨는 “현재 주택가격이 다시 떨어지고 금리가 사상 최저치 행진을 하고 있는 가운데 부동산 시장에 나와 있는 매물이 부족해 거래가 활발하게 이루어지지 않는 기현상이 타운에서 발생하고 있다”며 “최근 타운에 은행 차압매물로 30만달러선에서 나온 매물에 이틀 만에 15개의 오퍼가 쏟아져 리스팅 가격보다 수만달러 더 높게 판매되는 등 타운 내 주택가격은 매물 부족으로 인상되는 분위기를 보이고 있다”고 밝혔다.

남가주 한인부동산협회의 린다 노 회장은 “아직도 캘리포니아와 전국의 부동산 시장은 침체에서 벗어나지 못하고 있지만 한인타운 등 일부 지역은 매물부족 현상이 발생할 만큼 시장이 회복세로 돌아서고 있다”고 말했다.


<백두현 기자>









http://www.koreatimes.com/article/725083


List of Articles
번호 분류 제목 날짜 조회 수
5835 이벤트 Yes Class 교육 사업 설명회에 참가해 보세요 2014.04.14 11
5834 이벤트 목금토는 페리아 나이트 클럽에서 놀쟈 file 2013.11.16 199
5833 부동산/금융 설날 송금…한인은행들 무료 서비스 1 2013.01.28 1744
5832 이벤트 할리웃보울 한국일보 음악대축제 티켓예매 열기 14 2013.01.28 934
5831 비지니스 남가주 주요 지역 파산신청 급감 2013.01.28 710
5830 이민/유학 14년 전에 음주운전 하셨네요 28 2013.01.28 1353
5829 일반 미국의 한국 쇠고기수출 20% 급감 50 2013.01.28 1286
5828 이벤트 [타운 소식] 100 2013.01.24 1872
5827 일반 27일 우표값 1센트 인상, "영구우표 많이 사둬라!" 4 2013.01.24 390
5826 부동산/금융 윌셔은행, 한인은행 사상 연간 최대흑자 97 2013.01.24 2613
5825 비지니스 네이버, LA에 라인 USA설립 1 2013.01.24 289
5824 이민/유학 1,100만 불체자 사면 본격 논의 2 2013.01.24 349
5823 파격 미국여성들 술에 빠졌다 128 2013.01.12 2075
5822 이민/유학 무비자로 미국 들어왔다 눌러앉는다? 2013.01.12 651
5821 비지니스 도매판매 20개월만에 최대폭 증가 2 2013.01.12 373
5820 일반 개스값 또?…4월에 갤런당 4.65불 98 2013.01.12 2206
5819 일반 카풀레인으로 달리세요 2013.01.12 375
5818 비지니스 스타벅스, 남가주서도 술 판매 시작 2012.12.21 550
5817 부동산/금융 “내년에 세금폭탄 맞을라”... 숏세일 급증 2012.12.21 529
5816 비지니스 한인 자바 무더기 적발 14 2012.12.21 759
5815 한인타운 LA코리아타운 선물사기 좋은 곳 26 2012.12.21 1066
5814 이민/유학 한인불체자 전국 23만명 2012.12.21 443
5813 일반 환율 장중 한때 1,080원 붕괴 2012.12.10 406
5812 파격 "고장난 미터기에 주차하면 티켓 뗀다" 12 2012.12.10 743
5811 부동산/금융 셀러 "리스팅 가격 계속 올린다" 2012.12.10 358
5810 일반 류현진, 다저스 입단 확정 2012.12.10 333
5809 부동산/금융 ‘깡통주택’가장 큰 타격 2012.12.10 524
5808 파격 "한국맥주 맛없다(?)"…맥주업체들의 항변 1 2012.12.01 314
5807 이벤트 12월의 메모 1 2012.12.01 284
5806 이민/유학 한국인 전문직 취업비자 추진 2012.12.01 323
Board Pagination ‹ Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 195 Next ›
/ 195

나눔글꼴 설치 안내


이 PC에는 나눔글꼴이 설치되어 있지 않습니다.

이 사이트를 나눔글꼴로 보기 위해서는
나눔글꼴을 설치해야 합니다.

설치 취소

Designed by sketchbooks.co.kr / sketchbook5 board skin

Sketchbook5, 스케치북5

Sketchbook5, 스케치북5

Sketchbook5, 스케치북5

Sketchbook5, 스케치북5

Copyright (c) Ktownlove.com All Right Reserved. Powered by XE
Designed by Elkha / RV
XE Login